为什么拉斯维加斯房子这么难买?
阅读[17006] 回复[1] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
|
本帖最后由 elam63 于 2011-7-10 20:52 编辑
要有耐心。我都下了快10个OFFER了,也就2个被接受了。
你可以一次同时多发几个OFFER。
一般的中介费是6%, 3%是给卖家经纪公司, 3%是给买家经纪公司. 这些钱全部是卖家出. 不过羊毛出在羊身上了.
如果你要买那个区的房子, 最好找熟悉那个区的经纪人. 你是要会中文的经纪吗? 听说现在在VEGAS买房的人太多了, 每个经纪都有一堆外地的投资客户. |
|
Welcome to Las Vegas!
|
|
|
|
回复 18# willi3131
而且啊, 我觉得这里面还有很多猫腻呢. 我前段时间OFFER的一个房子当时没拿到, 说给了另外一个人, 结果前几天一看, 最后卖的房价比我出的价还低, 也是用贷款买, 又不是CASH. 听别人说这种情况也许是SET UP好了的, 卖给熟人了. 看来美国人也走后门. 另外,我觉得银行比较会喜欢给那些自主的人.
买SHORT SALE, 最重要就是强先机. 你最先把OFFER递上了, 屋主一般都会答应的. 屋主一答应了, 就不会再接受其他人的OFFER了. 不过SHORT SALE等得时间比较长. 不过有的房子的SHORT SALE PRICE已经APPROVE了, 买这种大概就很快了.
买房子有时候真的是碰运气, 要不你就多出点钱. 又想买好房子, 又想少出钱, 就看运气了. |
|
Welcome to Las Vegas!
|
|
|