•   注册
  •    找回密码
  • 私人消息 (0)
  • 公共消息 (0)
  • 系统消息 (0)
  • 好友消息 (0)
  • 帖子消息 (0)
  • 网站首页
  • 社区论坛
  • 城市日记
  • 社区图库
  • 旅游信息
  • 个人空间
  • 社区搜索
我的快捷通道
新闻时事
赌城房产
法律专栏
赌城美食
华亚协会
生活百事
单身交友
购物信息
投资理财
亲子论坛
留学生活
职场生活
流行时尚
情感沙龙
灌水聊天
文学天地
体育健身
健康养生
旅游天地
小赌怡情
分类信息
UNLV专区
社区动态
           

旅
游
路
线

拉斯维加斯,大峡谷,洛杉矶五日深度游

维加斯,大峡谷,洛杉矶五日深度游

黄石公园,总统巨石超值经济游

黄石7日经济游$336起

  • 七日维加斯,洛杉矶,旧金山,优胜美地超值游
  • 四日拉斯维加斯两晚住大道马戏团娱乐场酒店,大峡谷深度超值之旅
  • 黄石四日超值游$276起
  • 四日西峡谷,维加斯深度游
  • 四日迈阿密阳光之旅

美东6日游$178起

夏威夷6日游$459起

  • 四日奥兰多主题乐园之旅
  • 六日美东经典之旅
  • 六日夏威夷三岛探索之旅
  • 十五日美国东西海岸深度之旅
  • 六日黄石公园,布莱斯峡谷,太浩湖经典游
当前位置: 拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com » 赌城生活 » 赌城房产 » 销售下降 价格上涨 维加斯房地产市场看起来“不寻常”
返回列表 回复 发表新贴

销售下降 价格上涨 维加斯房地产市场看起来“不寻常”

阅读[3096] 回复[0]   打印 | 收藏   字体大小: 小 | 大

admin
  • 发短消息
  • 加为好友

admin 当前离线

UID
1 
帖子
7912 
精华
21 
积分
16416 
阅读权限
200 
在线时间
2471 小时 
注册时间
2010-6-17 
最后登录
2023-9-27 
个人空间 查看个人网站 查看详细资料

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

论坛一级勋章 优秀版主勋章 论坛元老勋章

1# 倒序看帖 跳转到 »
发表于 2022-5-30 18:17 | 显示全部帖子

销售下降 价格上涨 维加斯房地产市场看起来“不寻常”

赌城天天报讯,在拉斯維加斯和全美各地,隨著一度觸底的抵押貸款利率飆升,銷售總額最近有所下降。與此同時,房屋銷售價格持續上漲,房屋銷售速度很快。
  房地產市場容易起伏不定,尤其是在拉斯維加斯,目前的趨勢還會持續多久還不得而知。但總的來說,這是一個混亂的市場波動。
  全美地產經紀商協會(nar)首席分析師Lawrence Yun在近期的新聞稿中指出,美國樓市目前的狀況實屬罕見。
  他說:“這個市場很不尋常,雖然銷量在下降,但上市的房屋仍然賣得很快,房價比一年前高得許多。”
  房地產市場跟蹤機構CoreLogic的首席經濟學家Frank Nothaft上周五表示,我們現在所處的是一個非常獨特的市場。
  根據行業協會拉斯維加斯房地產經紀人協會(Las Vegas Realtors)的數據,在內華達州南部,4月份二手房的銷售價格中值為創紀錄的47.5萬美元,較3月份上漲3.3%,較2021年4月上漲26.7%。該協會的數據來自其重轉售的掛牌服務。
  該協會報告稱,在通常繁忙的春季購房季節,4月有3001套獨棟住宅交易,比3月下降8.3%,比2021年4月下降14.9%。
  在4月售出的住宅中,30天以內上市的住宅占87.2%,高于3月的82.8%和2021年4月的81.5%。
  總的來說,新掛牌房源的數量在下降,可售房源仍然“相當稀少”,但仍有大量的房屋需求。
  Nothaft認為,新上市房屋數量下降的部分原因是,現有房主在考慮出售新房子時,可能不得不以更高的利率申請抵押貸款,這促使他們擱置搬遷計劃。他還表示,一些在利率較低的時候買得起房子的人,現在正“緊張”地申請抵押貸款,或者可能會拒絕按月還款。根據Nothaft的說法,如果同樣的房子在一年前在市場上出售,現在的房價和抵押貸款利率上升,月供將會高出50%。
  在低借貸成本的推動下,去年拉斯維加斯的房地產市場加速發展,房價幾乎每個月都創下歷史新高,房屋銷售迅速,年轉售數量也創下歷史新高。然而,最近隨著貸款利率的提升,當地和全國的銷售總額都出現了下降。
  抵押貸款融資巨頭房地美(Freddie Mac)報告稱,截至周四,30年期住房貸款的平均利率為5.1%,低于上周的5.25%,但仍高于一年前的2.95%。
  盡管如此,仍有一批"買家群體"能夠支付更高的付款,Nothaft稱,其中一些人可能正從洛杉磯或舊金山等房價較高的城市搬過來。與這些市場相比,“拉斯維加斯看起來要便宜得多”,不過對于收入不如加州人的南內華達現有居民來說,在這里買房“越來越具有挑戰性”。
  那么,拉斯維加斯的市場將何去何從?
  靜觀其變。
感受 收藏 分享
拉斯维加斯华人论坛/华人信息网
www.chineseinvegas.com

返回列表 回复 发表新贴

大
秀
场

拉斯维加斯大道(STRIP)各大赌场酒店介绍

拉斯维加斯大道(STRIP

UNLV 新生欢迎手册

UNLV 新生欢迎手册

本地居民游拉斯维加斯有很多优惠

本地居民游拉斯维加斯

免费秀时刻表

免费秀时刻表

拉斯维加斯独一无二的美丽夜景

拉斯维加斯独一无二的

新闻时事
  • 本地新闻
  • 新闻快递
  • 社区动态
赌城生活
  • 赌城房产
  • 法律专栏
  • 赌城美食
  • 华亚协会
  • 购物信息
  • 投资理财
  • 生活百事
  • 亲子论坛
  • 单身交友
留学工作
  • 留学生活
  • UNLV专区
  • 职场生活
体育休闲
  • 健身体育
  • 养生之道
  • 小赌怡情
  • 旅游天地
分类广告
  • 招聘求职
  • 租房买房
  • 广而告之
  • 二手市场
赌城茶馆
  • 流行时尚
  • 文学天地
  • 婚姻家庭
  • 灌水聊天
休闲娱乐
  • 音乐速递
  • 影视天地
站务管理
  • 意见反馈
  • 举报投诉
[收藏此主题]  [关注此主题的新回复]
[通过 QQ、MSN 分享给朋友]

  所有感受
  • 0
    0%

    实用

  • 0
    0%

    温暖

  • 0
    0%

    好玩

  • 0
    0%

    浪漫

  • 0
    0%

    羡慕

  • 0
    0%

    养眼

  • 0
    0%

    震撼

  • 0
    0%

    爽

  • 0
    0%

    痛

  • 0
    0%

    八

  • 0
    0%

    雷

  • 0
    0%

    晕

公司简介|合作伙伴|法律声明|联系我们|帮助中心|友情链接
Copyright © 2010 拉斯维加斯华人信息网(www.ChineseInVegas.com) 版权所有 All Rights Reserved.
咨询电话: 702-908-5625 邮件email: admin@ChineseInVegas.com