维加斯住房租金上涨速度快于美国平均水平

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赌城天天报讯，分析美國各地住房數據的CoreLogic首席經濟學家莫莉·博塞爾(Molly Boesel)表示，拉斯維加斯房地產市場房價持續推高，也催高了獨棟房屋的租金。
　　博塞爾說，隨著房價的上漲，越來越多的人進入了租賃市場。因此，在美國，尤其是拉斯維加斯，租房市場的供應非常有限。拉斯維加斯的近期房屋空置率是至少16年來的最低水平。
　　博塞爾說，拉斯維加斯的住房平均租金遠遠超過了美國其他地區。拉斯維加斯9月份的房租比去年同期上漲了16%。而且，維加斯的租金增長相當強勁。即使在疫情期間，拉斯維加斯的租金仍在強勁增長。在過去12個月里，整體租金上漲了10%，超出美國平均上漲水平，與一年前的本地相比也是一個很大的漲幅。
　　越來越多的人在疫情期間涌入內華達南部，許多人都在尋找更便宜的居住地。與美國其他許多地方相比，拉斯維加斯的租金相對便宜，拉斯維加斯一直是一個非常受歡迎的目的地。
　　而且，CoreLogic的統計數據顯示，隨著經濟復蘇，越來越多的內華達州人重返工作崗位，失業率從2020年4月的30%降至目前的8.5%，這也成為推動房租上漲的原因之一。
　　與“待售”市場一樣，博塞爾說，在建筑商能夠滿足拉斯維加斯房地產市場不斷增長的強勁需求之前，獨棟房屋租賃市場的價格不太可能冷卻下來。