中國移民不愛 投資移民EB-5暴跌 申請減半至6424人 不到2015年一半

EricChenLaw

中國移民不愛
投資移民EB-5暴跌

申請減半至6424人
不到2015年一半

越南人大增填缺額
印度人日本人補上

羅越
陳冠英律師事務所

曾經最受中國人青睞的投資移民EB-5，隨著中國移民朋友的降溫，全面出現了下滑的趨勢，也使得EB-5項目的融資成本步步上揚，營運方的壓力也慢慢顯現!

根據《華爾街日報》報導，中國投資者往往不惜投資給回報率接近於零的項目，來通過EB-5項目獲得一張綠卡；但隨著中國投資移民近兩年來的減少，更多印度人和越南人成為EB-5項目的新申請人，他們對投資移民項目的回報率遠高於中國人。

　資料顯示，以中國申請者為主體的EB-5項目中，申請者對該項目的平均要求回報率可低至0.25%；然而，以印度人和越南人為主體的投資項目中，投資者的要求回報率通常高達20%。這對營運方當然形成不可迴避的壓力!

相信大家很好奇，中國人退去之後，是誰來填補了中國人的空缺?沒錯，就像上面的數據資料顯示的，越南人接下了棒子，還有日本人、以及本來就佔有一定份額的印度人。

少了中國人
申請數陡降

目前，印度投資者大約佔投資移民項目申請總人數的25%，而有20%大約為越南投資者，他們在四年前的人數佔比僅為1%；不過，即使有印度人和越南人來填補中國人留下的EB-5項目申請者空缺，投資移民項目申請總人數去年仍然顯著下降；過去兩年間，EB-5項目新增申請人數大降50%至6424人，遠不及2015年14373人的峰值。

中國投資者仍然佔投資移民項目總申請人數的30%，但隨著大量EB-5移民申請案件的積壓，以及移民局對中國投資者申請數量的限制，讓中國人對投資移民的熱情大減弱；而且，最近幾年出現了很對針對區域中心EB-5項目的訴訟，指控這些項目的開發商欺騙外國投資者，並要求擴大項目規模。當然，層出不窮的EB-5詐騙案，也同樣寒了中國投資者的心。

配合政策，法令上的修改也是讓人怵目驚心，尤其是最低投資額的三級跳! 新的修正提案，“目標就業區”(TEA)最低投資額將從50萬美元增至135萬美元; “非目標就業區”投資額將從100萬美元增至180萬美元。這意味著投資人移民將要花3倍的錢，解釋3倍的資金來源。對於EB-5投資人來說，不但是資金上的巨大壓力，也是在申請文案上的難度陡增，對於中國申請人當然是重大打擊，更直接衝擊EB-5的投資意願。

由於EB-5每年只有1萬個名額，而特別是來自中國大陸申請者的卻年年“爆滿”，使得目前的排隊輪候時間最高長達10余年。這樣的排期直接將投資者擋在門外，就算這其中很多人不在乎資金問題，但漫長的等待，大大提高了區域中心自身出現風險的概率。

一等15年 花兒都謝了

此外，不少中國投資者移民的目的並不在於事業，更多是為了子女教育，這種排期等待，往往孩子等著等著都長大了，怕還沒有拿到夢寐以求的綠卡呢!

不過，喜歡逆勢操作的朋友，也許這個時候反而是一個機會，隨著中國申請人大幅減少也許可以緩解過度的關注，而獲得正常的審核過關機會。而且，趁著漲價等修正案還沒施行之前，搶占名額，未嘗不是一個好的選擇!

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