请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)
阅读[15545] 回复[3] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
|
自住房地产税低,不到3%,出租房过去要8%,现在好像小多了,4.2%。
richman11373 发表于 2013-8-15 16:00
呵呵,你这个地主在房产税上,好像当得不太明白。
房产税的税率,每年基本都是一样的,3% 左右,不管自住还是出租。每年的税是: 税率x房价。每年的房价是可变的,前几年都在降,没什么好说的,税也在降,大家都没意见。但今年房价涨啦,但County有规定,自住房 Tax涨不能超过3%,也就是所谓的 TAX Cap = 3%。实际上是房子估价没涨过3%。自住房以外的,Tax Cap =8%,房子估价不能涨过8%。但如果你出租每月租金小于所谓的Fair Market Value,可当自住房处理, Tax Cap = 3%。 |
|
|
|
|
|
回复 richman11373
我昨天打电话去问了,他们说他们没收到他们5月寄出的申请表 而我们没收到他们的表格 ...
wsy2011 发表于 2013-8-16 07:03
告诉他们你是自住房就行,不用填啥表。 |
|
|
|
|
|
我家也跟你的情况一样哦。
如果有出租房TAX CAP 是3%的,请吱一声。
yoko 发表于 2013-8-16 00:18
LV绝大多数Rental都是3%Cap. 打电话或直接去county,8-12 周解决。。。 |
|
|
|
|
|
请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)?
我的出租房租金都在市场fair价下。曾填表申请TA ...
gerhouse 发表于 2013-8-15 05:52
可能寄丢了,自己去一趟county吧。。 |
|
|
|
|