请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)
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请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)
请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)?
我的出租房租金都在市场fair价下。曾填表申请TAX CAP 3%寄回 Clark 税务局。
谢谢回答 |
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2#
发表于 2013-8-15 11:22
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回复 1# gerhouse
同问, tax cap 是咋回事啊,是不是越高, 税越多啊,还有tax rate与税又有什么关联啊, 我看了我家自住房这么tax cap 6.4% tax rate 3.3544 二我家是96年造的小房子。 |
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3#
发表于 2013-8-15 12:00
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回复 2# wsy2011
TAX CAP 3% 表示property tax 年增长少于3%。你未填表申请TAX CAP 3%寄回 Clark 税务局吗? |
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6#
发表于 2013-8-15 19:55
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那我家的子租房这么要交这么高的税啊。难道是位于北拉斯维加斯的缘故? |
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7#
发表于 2013-8-15 19:57
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回复 7# wsy2011
不好意思打错字了是自住房 |
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8#
发表于 2013-8-15 23:11
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自住房地产税低,不到3%,出租房过去要8%,现在好像小多了,4.2%。
richman11373 发表于 2013-8-15 16:00
呵呵,你这个地主在房产税上,好像当得不太明白。
房产税的税率,每年基本都是一样的,3% 左右,不管自住还是出租。每年的税是: 税率x房价。每年的房价是可变的,前几年都在降,没什么好说的,税也在降,大家都没意见。但今年房价涨啦,但County有规定,自住房 Tax涨不能超过3%,也就是所谓的 TAX Cap = 3%。实际上是房子估价没涨过3%。自住房以外的,Tax Cap =8%,房子估价不能涨过8%。但如果你出租每月租金小于所谓的Fair Market Value,可当自住房处理, Tax Cap = 3%。 |
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9#
发表于 2013-8-16 00:18
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请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)?
我的出租房租金都在市场fair价下。曾填表申请TA ...
gerhouse 发表于 2013-8-15 05:52
我家也跟你的情况一样哦。
如果有出租房TAX CAP 是3%的,请吱一声。 |
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10#
发表于 2013-8-16 07:03
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回复 6# richman11373
我昨天打电话去问了,他们说他们没收到他们5月寄出的申请表 而我们没收到他们的表格 他们答应再给我寄,可惜我第一季都交了,不知会不会后面三季能就能填了表格后减少。 |
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11#
发表于 2013-8-16 12:52
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回复 richman11373
我昨天打电话去问了,他们说他们没收到他们5月寄出的申请表 而我们没收到他们的表格 ...
wsy2011 发表于 2013-8-16 07:03
告诉他们你是自住房就行,不用填啥表。 |
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12#
发表于 2013-8-16 12:55
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我家也跟你的情况一样哦。
如果有出租房TAX CAP 是3%的,请吱一声。
yoko 发表于 2013-8-16 00:18
LV绝大多数Rental都是3%Cap. 打电话或直接去county,8-12 周解决。。。 |
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13#
发表于 2013-8-16 12:57
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请问,今年为什么我的出租房TAX CAP 是4.2% (去年还是3%)?
我的出租房租金都在市场fair价下。曾填表申请TA ...
gerhouse 发表于 2013-8-15 05:52
可能寄丢了,自己去一趟county吧。。 |
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14#
发表于 2013-8-16 22:03
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回复 13# amigo
谢谢回复 我人不在Vegas只有打个电话去问问看 |
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