关于LV买房的一个困扰问题
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回复 1# xyz
试作扔几块石头。
“价格跟LA比确实跟便宜”, 不是更便宜, 是便宜的一塌糊涂。
“出租的市场饱和度是多少呢?” 前几天看到一文章,好像LV的出租的SFH空置率低于10%, 在全美也是不错的。
“如果大家都同时放盘”, 这个不用担心了, 上帝也做不到。
“考虑到LV主要是博彩旅游业,没有其他行业支撑,就业率和人口率不会大幅增长”, LV近十年的人口增长率在美国名列前茅, 最近几年有所回落。 关键是你认为现在LV或美国的经济是常态, 还是认为经济会复苏。
“LA房价很高,投入资本大而且回报没有LV那么高,但是有很多行业支撑,人口也多,所以投资会比较稳定”, 稳定是稳定, 但太低。 据我所知, 很多人要卖掉LA的房子到LV来投资。 在LA买房的, 现在基本上是自住,或钱多的不在乎的。
”还看了一个关于LV和休斯顿房价的比较的帖子,不过还是没有明白为什么LV的未来会好于休斯顿“。 TX地产税是3%, 加上似乎永远也用不完的土地, 让投资者基本无利可图。
个人认为, 宏观上讲,现在投资LV房地产是不错的选择。
几块烂砖头,希望不要不兄弟或妹妹砸晕了。 |
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严重逻辑错误! ” 和同房价的其他美国城市比。。。。“ 7. 房价便宜, 而且新.”。。。。。
是女生 ...
lvdrunk 发表于 2012-3-6 20:29
支持所有学文科或理科的漂亮女生!
反对所有在LV的Drunk! 呵呵! |
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