经纪人难作
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经纪人难作
经纪人难作,因为, 第一,爛客人太多了,汽油这么贵,还要带客人逛大街,看风景,看了半天,客人只是逗着你玩,穷开心一场,什么市场调查,经济分析,都不重要,杀价最重要,弄的个满头大汗,将价钱个杀了下来,客人转过头来杀佣金了, 第二,爛房子太多了,不是没炉子,就是没冰箱,地毯黑漆漆的,马桶里也是黑黑黄黄的,一屋子臭味,墙上长满了霉,将来死后,医生诊断,原因一定是“职业病”,呼吸太多臭空气, 第三,爛银行太多,游戏原则谁时改,每天不同,过程中常常有不是标准的表格要签名,也不知道是法法律要求的,还是不是,明明是被接受了,过两天有要签个Multiple Offer Notice,然后成功的买主,出的价比自己客人出的还低, 作经纪人,一定要像猫一样,有九条命,三条是准备给客人气死用的,再三条是准备给房子里的臭气给熏死的,最后三条是准备给银行气死的,如果经济人已带了三个客人,第四个上门时,就“阿米头佛”,因为你的九条命已用完了, |
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2#
发表于 2011-11-2 13:31
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同情中!
很多销售的工作都需要和很难做的客人打交道,客人就像儿子一样,坏脾气是家里人娇惯的。
买卖东西重要的是价值不是价钱。 杀价无非是满足了他们的虚荣心,不一定会反映实际价值。
不要想不开了, 不然9条命都不够。 |
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3#
发表于 2011-11-2 16:07
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回复 1# eggplantgo101
深有同感,保重!“革命尚未成功,同志还需努力”!一觉醒来明天又是一个阳光灿烂的日子 |
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我们的团队专精国际投资者房屋买卖与物业管理等
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4#
发表于 2011-11-2 16:52
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保重! 挺住! |
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5#
发表于 2011-11-2 18:22
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我觉得佣金应该一开始就讲好,都快结尾了再杀佣金确实挺不地道的。 |
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6#
发表于 2011-11-3 00:08
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可是我觉得las vegas的华人经纪都很牛。 本人在外地,想在vegas 买房, 联系了两个华人经纪,他们一口答应。然后分别给我发了一次list就再也没有下文。有一个甚至我发信问一些问题都不会。头一次电话里倒是说的挺好的。
相反倒是老外有不停的followup。 |
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7#
发表于 2011-11-3 02:37
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可是我觉得las vegas的华人经纪都很牛。 本人在外地,想在vegas 买房, 联系了两个华人经纪,他们一口答应。然后分别给我发了一次list就再也没有下文。有一个甚至我发信问一些问题都不会。头一次电话里倒是说的挺好的。 | dreamboy 发表于 2011-11-3 00:08
这个现象有两种解释: 一, 如果这两个经纪是论坛里打广告的,说明咱论坛的威力大,引来的客人太多,经纪实在招呼不过来。
二, 如果这两个经纪不是在论坛里打广告的,说明我们论坛广告招商是对广大坛友负责滴,那些不负责任的经纪是进不来滴。 |
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8#
发表于 2011-11-3 09:08
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回复 8# eggplantgo101
林子大了,什么鸟都有, 就当自己运气不好。要不自己气得要命,别人还在哪高高兴兴买房,太不划算了。遇到这种事,是够窝心的,关键是,怎样避免再次发生,要想出应对的办法。
post 张图片,让你高兴一下。 |
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9#
发表于 2011-11-3 10:20
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回复 8# eggplantgo101
这是你踩到地雷了。 只有同情的份了。
好消息是,白人,拉美裔的 都差不多。 你有没有想过开始做其他族裔的生意? |
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10#
发表于 2012-4-23 15:03
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前两条是客人的问题,第三条是你自己的问题,赌城的经济都应该懂怎么和银行打交道,不懂的话就可能没钱赚了。 |
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hi
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11#
发表于 2012-4-23 18:03
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回复 1# eggplantgo101
同情,很多客户,或者根本算不上客户的客户,很刁难人的,很多人就是想免费得点信息而已。不过这是PART OF THE JOB,没办法的事。 |
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12#
发表于 2012-4-25 14:40
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回复 1# eggplantgo101
完全同意LZ的三条.呵呵,再加几条,
4)LV的滥经纪太多(当然不包括LZ),
5)LV的烂房客太多(当然不包括我的房客),
6)LV的滥房东也不少(当然不包括俺自己). |
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13#
发表于 2012-11-1 10:21
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回复 12# TT43
请问我是刚刚移民到维加斯的,才半年,还没有银行credit,如何才能买上贷款的房子。听说必须要有两年W2,请问我该如何尽早买上房子。
谢谢 |
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14#
发表于 2012-11-1 13:25
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回复 13# itsme [
我不做这个不懂。找专业人士问问吧,中文报上有,你的问题一个电话就行。 |
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