拉斯维加斯投资房推荐(每日更新)
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本帖最后由 赌城老房东 于 2010-7-28 21:29 编辑
07/28
7433 MARGOLLINI ST, Las Vegas - Rhodes Ranch, NV 89148
3房2/1卫独立屋，1,390sqft,lot size 1,742 sqft, MLS #: 1063447
2006年建造，今天上市，要价$94,600. 推荐租金：$800～900/month
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9#
发表于 2010-7-27 17:25
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本帖最后由 赌城老房东 于 2010-7-27 17:27 编辑
07/27
5081 PINE MOUNTAIN AV, Las Vegas - Coronado Ranch, NV 89139
三房2/1浴独立房， 1366sqft，占地2614sqft, MLS #: 1062560
2004年建造，三天前上市， 要价$120,900
这个房子2004你新建时售价25.2k,当时拉斯维加斯的房价还只是半山腰，最高时估计至少在32万以上（同情ing)。
Coronado Ranch 在以前的推荐中出现很多次，就不赘述了。这个房子有high ceiling，因此单位面积的价值比没有high ceiling的要高些。房子内部装修中上。
推荐每月租金1000～1200.
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8#
发表于 2010-7-26 00:27
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07/26
200 TAYMAN PARK AV, Las Vegas - Rhodes Ranch, NV 89148
三房3卫独立屋，2,071sqft, 占地4,741 sqft. MLS #: 1062270
2001年建造，三天前上市， 要价$234，900
位于Rhodes Ranch 高尔夫社区，门卫gate, 设施齐全社区中心，大型waterpark。建议租金1400～1500。
Description
All figures and measurements are only approximate. Buyer is to verify schools, hoa, measurements, and utilities on/off. Buyer is to verify schools, hoa, and measurements. It is strongly encouraged that an offer includes proof of funds or pre-qual and is a requirement for seller's final acceptance.
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7#
发表于 2010-7-24 22:52
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07/25
6658 CATOCTIN AV, Las Vegas - Coronado Ranch, NV 89139
3房2/1卫独立屋，1211sqft, lot size 1742 sqft, 2004年建造， MLS #: 1062264
一天前上市，要价$94,900。
这个小区这样户型的房子挺popular，内部结构合理舒适，非常适合小型家庭居住，因此成为这个区出租房的热点房型。最近出来的这类房子只要condition 还行，offer的买家就很多，一般成交在10万左右，下手一定要快。
Description
Great 2 story home with 3 bedrooms; 2 baths and 1 car garage; large master bedroom with walk in closet; kitchen features breakfast bar, wood cabinets and pantry. Community pool, spa and park. Low hoa fees.
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6#
发表于 2010-7-23 09:31
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本帖最后由 赌城老房东 于 2010-7-23 09:34 编辑
07/24
8073 JOAQUIN GULLY CT, Las Vegas - Coronado Ranch, NV 89139
双车库的corner unit， 4房2.5卫独立房，2283呎， 占地2614呎， 2004年建造。 MLS #: 1061958
一天前上市。
房子的位置不错，附近有shopping mall购物方便。这一带租客很多都是Strip赌场工作人员，就是因为靠近15号公路去Strip开车10分钟就到。
这个房子要价仅仅 $107,900，合计每呎只要$47！！ 刚开始看到这个价格我第一个反应是price tag error， 或者是数据库管理出错。但仔细一瞧原来如此：
房子内部有破坏，需要handyman work。 具体花费要多少将视情况而定，但是不论如何这个价格太震撼了。
普通这个面积的房子如果一般condition的话在这个地段的出租价是1200～1400/month。
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5#
发表于 2010-7-22 22:34
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07/23
5352 REGAL AV, Las Vegas - Spring Valley, NV 89146
银行房，3卧房1/1浴室的独立房，1250sqft, 占地 6565 sqft。 1971年建造，6天前上市。 MLS #: 1060037
05年10月这个房子卖24万6，现在要价94900。房子位于Spring Valley, 离中国城非常近开车在5分钟车程内，购物方便，容易找到亚洲租客。
院子有in-ground的泳池（带跳水板），两车库（带RVparking），室内装修不错，这个价位是个好deal。
建议租金: 850~1000/month
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4#
发表于 2010-7-22 00:16
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07/22
5410 FLOATING FLOWER AV, Las Vegas - Coronado Ranch, NV 89139
4卧室3卫，独立屋，1558 sqft,占地2614 sqft ，要价$127，900 MLS #: 1061443
2006年建，上市在3日前。升级的橱柜，granite 台面，装修中上。
地处西南Coronado Ranch, 小区不错。
建议出租1000~1100/月
Description
Great starter home or investment. Gated courtyard entry. Kitchen opens to living & dining. Upgraded cabinets, granite counters, rec lighting & microwave. Full bed & bath down. Cable & phone access all bedrooms. Large master suite w/spacious sitting area, mirrored closet doors, dual sinks & enclosed tub. Desert landscaped backyard w/full patio. Nice community park.
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3#
发表于 2010-7-20 22:19
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今日投资房推荐07/21
7452 MERCED GROVE CT, Las Vegas - Coronado Ranch, NV 89139
3 bedroom 2/1 bathroom 独立房（2005）， 1405 sqft, 占地2614sqft， 要价11.9万
mls#:1061014
今日刚上市。房子condition 很好，地处西南好区，房子在小街道的盲端，环境不错且非常安静。
预计租金950～1150/月。
Description
Not shortsale or bank owned! Fast response! Great home that features new paint & carpet, tile floors, all appliances including refridgerator, shutters throughout, pantry, breakfast bar, and desk area upstairs! Desert landscaping with patio in backyard. Culdesac. Community park within neighborhood.
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2#
发表于 2010-7-20 00:13
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今日投资房推荐07/20
本帖最后由 赌城老房东 于 2010-7-20 09:30 编辑
2010/07/20
562 CABIS BAY ST, Las Vegas - Mountains Edge, NV 89178
3 bedroom 1/1 bathroom 独立房（2006）， 1301sqft, 占地2614sqft， 要价$102,900
mls#:1059906
四天前刚上市。
预计租金900～1000/月。
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实用 
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浪漫 
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