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拉斯维加斯买房经验谈

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2011-1-5 11:53 | ֻ
回复 10# 王平


   

您好!王平


我们现住南部,打算退休后搬到拉斯维加斯居住。我们理想中的居住环境是:环境好,安全,有健身设施,购物比较方便。


其中环境好和安全比较重要,我们希望房子四周及小区安静,有大片绿地和树木,或者有水。


另外,当地在房子保温方便有没有特别的要求?比如双层玻璃?我们这里规定2002年以后建的房子必须有双层玻璃。我们希望未来的房子在保温节能方面做的比较好。


有劳您给我们一些专业意见。比如,哪些小区环境比较好,同时又不太偏僻?哪年以后的房子在环保节能方面比较好?



非常感谢!

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2011-1-5 12:04 | ֻ
本帖最后由 lvdrunk 于 2011-1-5 12:05 编辑
回复  王平


    您好!王平
我们现住南部,打算退休后搬到拉斯维加斯居住。我们理想中的居住环境是: ...
aywy 发表于 2011-1-5 11:53



没啥说的,来俺们Rhodes Ranch on Golf 吧. 免费室内室外健身设施,24小时铁门门卫和security patrol。

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18#
2011-1-5 12:14 | ֻ
谢谢您的意见!

从图片看还真不错啊!看看有没有合适的房子正在卖。

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lamtaylor
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2011-2-18 04:04 | ֻ
这里的房产版块虽然人气不高,但版主打理十分热情。

好!

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lamtaylor
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2011-2-18 20:19 | ֻ
拉斯维加斯的气候还好吗?

我看到维基百科讲,夏天白天会比较热。最高达到40度。比起国内杭州等地来,还熬得住吗?

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2011-2-18 20:34 | ֻ
拉斯维加斯的气候还好吗?

我看到维基百科讲,夏天白天会比较热。最高达到40度。比起国内杭州等地来,还 ...
lamtaylor 发表于 2011-2-18 20:19



    比夏天的平均温度,杭州低多了。但是杭州太潮湿,所以温度一高就很难受,觉得衣服都贴在肉上了。拉斯维加斯的夏天温度很高,但由于很干所以感觉还不是那么难过,但要防晒伤。

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lamtaylor
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22#
2011-2-18 21:58 | ֻ
哦。是这样啊!潮热是很不舒服。谢谢LVDRUNK的解答。杭州的夏天,确实是酷热难忍。不呆在空调房,几乎难以出去。

其它季节,估计就比较好了吧。

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summer4life
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23#
2011-2-20 04:48 | ֻ
没啥说的,来俺们Rhodes Ranch on Golf 吧. 免费室内室外健身设施,24小时铁门门卫和security patrol ...
lvdrunk 发表于 2011-1-5 12:04


那么请问是Rhodes Ranch好还是summerlin或者henderson更好呢?
另外east henderson和henderson区别大吗?
谢谢回复啊

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王平
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2011-2-20 09:58 | ֻ
本帖最后由 王平 于 2011-2-20 10:00 编辑

回复 28# summer4life


    我个人认为summerlin 和 henderson 学区比较好,如果有小孩要上学,这两个区比较适合。rhodes ranch的优点是小区绿化好,治安好,房子性价比高,离215高速近,交通方便。 但绿化及治安,summerlin 和henderson 也不错。east henderson 是新区,henderson 严格来讲,green valley 和anthem 这里比较好,其他地方还不如拉斯维加斯。 如果east henderson 是215 和95交接的那个区域,好像偏了一点。当然这只是个人看法!

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summer4life
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25#
2011-2-20 11:32 | ֻ
回复  summer4life


    我个人认为summerlin 和 henderson 学区比较好,如果有小孩要上学,这两个区比 ...
王平 发表于 2011-2-20 09:58


回复这么快,太谢谢了!
我在前一页也看见你说henderson的green vally不错,那么anthem也是一样吗?
我现在打算在LV买个房子,目前是作为投资房,以后也许可能自住(不确定,以后的事情谁知道呢,嗬嗬)。那么我就集中看summerlin和henderson的green vally & anthem的房子就好了?这三者里面如果要排名,是怎样的顺序呢?
另外我看了一下每日推荐的LV房,大部分都不是那三个区的,那些大部分是coronado ranch和rhodes ranch的,是不是就不用考虑了?


不好意思问题比较多,非常感谢你的帮忙!

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lvdrunk
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26#
2011-2-20 17:13 | ֻ
回复这么快,太谢谢了!
我在前一页也看见你说henderson的green vally不错,那么anthem也是一样吗?
...
summer4life 发表于 2011-2-20 11:32


我觉得投资房拿来出租还是coronado ranch 的好些,如果自住的话反正我是不太愿意住在出租房多的地方,人员流动性大。版主推荐的房子基本是以出租为目的。要是买anthem的房子出租,租金高可能不太好出手吧。

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lamtaylor
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27#
2011-2-20 17:57 | ֻ
这里的版主、网友都很热情,解答问题很实在,深表感谢!

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王平
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王平 ǰ

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28#
2011-2-20 21:08 | ֻ
回复 30# summer4life


    coronado ranch和rhodes ranch都不错,我就住在rhodes ranch 里。 这两个区不管是投资还是自住,都是很好的,而且升值潜力比较大。 我觉得投资的话,尽量避免north las vegas, 其他的在215附近的西南区都不错的。还有就是看看有没有小区,如果像rhodes ranch的话有小区管理费,所以作为投资房,你要考虑每个月的小区管理费的开销。

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lamtaylor
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29#
2011-2-21 03:15 | ֻ
谢谢王平超版,很有针对性的建议。

那就选择西南区吧!

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30#
2012-4-19 22:29 | ֻ
回复 1# 王平


    平兄太厉害了!!!!!!!!!!!!!!!!!!求指教!

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