Vegas的--自住篇--出租篇--投资篇--续篇
阅读[141463] 回复[62] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
|
|
回复 赌城欣欣
眼睛不舒服，医生不让上网一年了，迟复为歉。
真的学了一些东西，谢谢沙漠林！謝謝 ...
沙漠林 发表于 2014-1-8 19:46 
明白了。您总是能把复杂的现象用简单的语言表达出来。
既然熟地的涨幅已经这么大，今后可能无法期待更多的上涨了。真是错过了前几年很好的时机！
我曾经想，几年前的地产投资机会是几十年一遇的！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
47#
发表于 2014-1-12 17:35
| 只看该作者
从一般的股票上涨的规律看，维加斯的地产还应该有第二波涨幅，第二次的上涨周期应该比第一次大。
房地产的周期可能比股票容易判断吧。
不知道 |
|
|
|
|
|
|
|
|
48#
发表于 2014-1-13 18:56
| 只看该作者
回复 46# lvdrunk
重赏之下必有勇夫，如果有你的花果，秀秀的美味缟赏，我当奋力码字直至眼瞎 |
|
|
|
|
|
|
|
|
49#
发表于 2014-1-13 19:15
| 只看该作者
既然熟地的涨幅已经这么大，今后可能无法 ...
赌城欣欣 发表于 2014-1-12 17:28
你说的对！如果你在2011-2012 买了10栋房子，你将粗茶淡饭足于食。如果买了20栋，你将锦衣玉食足于享也。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
50#
发表于 2014-1-13 19:38
| 只看该作者
本帖最后由 沙漠林 于 2014-6-11 19:14 编辑
从一般的股票上涨的规律看，维加斯的地产还应该有第二波涨幅，第二次的上涨周期应该比第一次大。
房地产的 ...
赌城欣欣 发表于 2014-1-12 17:35
赌城最近的几项大型建设说明，Vegas 从单一的赌业走向娱乐，旅游，体育竟技的多元化方向。Vegas的房地产也走向正轨。Vegas房地产价格会持续缓缓上涨，但是第二波跳涨的机会不大。要碰到好的地点才有跳涨的可能。Vegas最近同时开建两个体育场，球场附近可能就比较有跳涨的机会。加州的San Jose valley最近挖旧金山墙角，引进并建成了49人队足球竟技场，其附近房价就两个字“疯了”！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
51#
发表于 2014-1-13 20:32
| 只看该作者
回复 lvdrunk
重赏之下必有勇夫，如果有你的花果，秀秀的美味缟赏，我当奋力码字直至眼瞎 :' ...
沙漠林 发表于 2014-1-13 18:56 
别人是数钱数到手酸，你是数钱数到眼瞎。。。更厉害。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
52#
发表于 2014-1-14 14:43
| 只看该作者
回复 51# 沙漠林
Vegas今年酒店博彩业都在亏钱，没看出来复兴的迹象，而且未来还会继续亏下去。 最新的数字，Clark County 150个赌场总亏损$1.3B,小赌场的员工们尽量往大赌场凑吧。马上新的一轮裁员要开始了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
53#
发表于 2014-1-16 19:02
| 只看该作者
别人是数钱数到手酸，你是数钱数到眼瞎。。。更厉害。
lvdrunk 发表于 2014-1-13 20:32
大膽刁民 LVdrunk：
你酒醉胡言，竟敢歧视，污蔑老弱病残！犯下谣言惑众之罪。
你狂吃螃蟹，犯下残杀生灵之罪。
两罪并罚，本官判你交苹果100担，葡萄100担，梨子100担。外加螃蟹100只供本衙内众人品酒享用
你服是不服？！
若是不服，本官加判你军棍100杖侍候，以警世人。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
54#
发表于 2014-1-16 19:25
| 只看该作者
回复 沙漠林
Vegas今年酒店博彩业都在亏钱，没看出来复兴的迹象，而且未来还会继续亏下去。 最新的数字， ...
sabooo 发表于 2014-1-14 14:43
你说的对！就是因为自2008年以来，赌场的惨淡经营加上网上赌业的兴起，让vegas的大亨们认识到，单靠赌博已经不行了，唯有多方位经营才是vegas的发展方向，这就是为什么摩天轮会拔地而起，MGM购物中心， 两个体育场相续开建，据说迪斯尼级的娱乐场也在评估中。。。。。Vegas现在的方向是正确的，那些小赌场跟网上无法竞争，转型是他们的唯一出路。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
55#
发表于 2014-3-25 09:21
| 只看该作者
| 看了您的个人观点，暂不说对错与否，因为人世间的事情不是只有对了才是牛逼，错了就2b，但对于你的个人的独到见解并愿意分享的态度表达感谢和支持。有机会可以一同畅所欲言。因为刚来las vegas，很多事不了解。据我所知拉斯维加斯百分之80是白人，那所谓的好区和坏区就不会像别的地方那么多吧。因为一般都把黑人聚集区称为坏区。那如果在拉斯维加斯，两个都是白人区靠什么来分好区和差区呢。顺便就是想问您一下，如果对于那些想投资buffet的人，您有什么好的建议吗？我指的buffet是大型buffet，类似于MGM grand buffet这种级别的，而不是local上的那种。谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
56#
发表于 2014-3-25 21:09
| 只看该作者
看了您的个人观点，暂不说对错与否，因为人世间的事情不是只有对了才是牛逼，错了就2b，但对于你的个人的独 ...
jayivincent 发表于 2014-3-25 09:21 
俺觉得中国人扎堆的地方区都好 |
|
|
|
|
|
|
|
|
58#
发表于 2014-3-27 01:48
| 只看该作者
回复 54# 沙漠林
哎呀，你这个回复碉堡天，乐死我了
祝身体好！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
59#
发表于 2014-3-29 11:44
| 只看该作者
回复 30# 沙漠林
对于您两年前发的烂尾楼比较感兴趣，现在您已经和您的朋友买下了吗？还是您有新的想法。还有就是针对您举得例子（15w买个破产法和15万买地皮）您觉得现在的情况可操作性还高吗？个人觉得那是得需要一些天时地利人和，15万的破产房，得在多好的学区或地段呀。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
60#
发表于 2014-4-10 23:11
| 只看该作者
本帖最后由 沙漠林 于 2014-6-11 19:19 编辑
回复 59# maggie
谢谢，一句祝福暖人心头。 哪象我那个朋友LVdrunk，把顺发的螃蟹捞光吃光，还要欺负瞎眼的老头。 嗨，人与人之间，觉悟咋就差这么多？ |
|
|
|
|
|
|
回复 
实用 
温暖 
好玩 
浪漫 
羡慕 
养眼 
震撼 
爽 
痛 
八 
雷 
晕 