投资出租房的收益
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投资出租房的收益
请教各位达人:
投资出租房的收益,除却各项费用后,能达到5%吗? |
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68#
发表于 2012-4-23 23:53
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回复 79# muchomoney
所以我考虑交给Property management公司。。 选择到靠谱的公司,可以省点心 |
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67#
发表于 2012-4-22 09:07
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我也在为这些事担心,打算再拉斯维加斯投资出租房,可是我很多时候要在中国,考虑远程管理问题,心里没底, ...
beijingrocker 发表于 2012-1-22 12:06
远程管理在美国非常难,基本上很多有经验的房东也做不到,你在中国,对美国还不很了解,你这么做可能要赔钱,弄不好要陪很多,你要小心。 |
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hi
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66#
发表于 2012-3-6 10:55
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回复 77# Irene
好,等我出发Las Vegas的时候告诉你! |
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65#
发表于 2012-3-5 23:27
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本帖最后由 Irene 于 2012-3-5 23:29 编辑
回复 75# beijingrocker
感觉你对LV很是了解, 还以为你是生活在这里. 不管怎么说, 你现在还没买房, 等买了房我再告诉你也不迟吗. |
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64#
发表于 2012-3-5 14:02
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回复 75# beijingrocker
赞同你的观点。 |
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63#
发表于 2012-3-5 13:07
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回复 74# Irene
Irene,没办法啊,我在国内搞乐队,虽然搞乐队不挣钱,但是我不能把它丢了,乐队的兄弟们也都需要我,还要在国内排练演出,现在我是靠其他收入来养乐队,为了理想没办法。 碰巧国内房子涨价了,我准备把自己的房子卖了,来投资,再国内改租房子住。因为国内房子太贵了,这么多钱买一个房子,只解决一个居住问题,我觉得太浪费了,所以卖掉来美国买,美国房租高,现在房价又低,这样我就能靠房租来解决一部分生活问题了。 |
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62#
发表于 2012-3-4 22:01
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回复 73# beijingrocker
你不是靠出租房吃饭的吗? 自己管了, rentun又上去了啊. |
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61#
发表于 2012-3-4 12:12
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回复 45# Irene
Irene Irene, 给我你说的Agent的信息吧,现在最最需要的就是这个啦 |
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58#
发表于 2012-2-2 21:06
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远程管理比较麻烦,反正我的房子出租出去,去掉固定的管理费以外收到整月租金的次数几乎是很少有过,也不知道是真是假,不是这个出问题,就是那个要更换的,最后算下来,觉得只有房产代理是只赚不赔的。还是国内的房子出租更省事,几乎没有维护成本,也不用担心什么HOA或者意外的什么事情给自己惹上麻烦。如果住在附近,随时可以有机会照顾下自己的房子的人,可以考虑投资出租房,远程管理的话,我觉得回报和自己所放精力是不成正比的。除非你不是很介意回报的收益率,只是为了买房用来以后自住。可是如果是自住的话,也不用着急买完让别人先住着啊,美国的房产不可能几年之内马上涨上去的。 |
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56#
发表于 2012-1-22 12:06
| 只看该作者
我也在为这些事担心,打算再拉斯维加斯投资出租房,可是我很多时候要在中国,考虑远程管理问题,心里没底,网上查了不少Property management公司,很难判断 |
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55#
发表于 2011-12-6 18:07
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不知你收到没收到HOA Fine Schedule, 我的这份是跟着2012 我的community的Budget来的. 举个例子: Vehic ...
Irene 发表于 2011-12-5 17:07
谢谢IRENE,十分感谢!极有价值的资料! |
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