请教大家一个同时买房和卖房的问题
阅读[6806] 回复[4] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
![Rank: 2](images/comiis_19lou/star_level2.gif)
|
请教大家一个同时买房和卖房的问题
如果要同时卖房和买房,这个如何操作比较好?另外是找一个经纪就可以了吧,一般收费是几个百分点啊?会不会有些折扣呢?谢谢! |
|
|
|
|
![Rank: 1](images/comiis_19lou/star_level1.gif)
|
2#
发表于 2015-1-22 22:23
| 只看该作者
回复 1# lynx
1.先卖,再买,45天内成交是所谓的1031交换,可延迟付税。但Seller如果是自住房屋前五年内自住满两年以上可以有:单身25万夫妻50万的免税额。2.找个Agent很必要,买房不付佣金(Broker手续费除外,一般$300-$500)。
卖房Seller付6%佣金( 买方,卖方Agent各3%),市场上也有要佣金少的Agent,但不建议用,难保证你的利益。如果真想省钱,可以试着自己卖,Sale by owner. Zillow 上登个广告你可以省掉佣金,但你得专业,以防后续的法律问题。 |
|
|
|
|
![Rank: 2](images/comiis_19lou/star_level2.gif)
|
3#
发表于 2015-1-22 22:29
| 只看该作者
回复 2# Roger
多谢啦!够专业的 ! |
|
|
|
|
![Rank: 1](images/comiis_19lou/star_level1.gif)
|
4#
发表于 2015-1-22 22:47
| 只看该作者
回复 3# lynx
不谢,请叫我雷锋![](images/smilies/default/lol.gif) |
|
|
|
|
![Rank: 7](images/comiis_19lou/star_level3.gif) ![Rank: 7](images/comiis_19lou/star_level2.gif) ![Rank: 7](images/comiis_19lou/star_level1.gif)
|
5#
发表于 2015-1-23 04:35
| 只看该作者
回复 1# lynx
Title公司会为你办好一切过户的。不须要专业![](images/smilies/tiger/27.gif) |
|
|
|
|