当足球遭遇房地产 中国足球驶入“地产时代”

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　地产联姻足球
　　其实是双赢
　　地产与足球，本来是不相干的两个产业，但是为何会出现如漆似胶的情况？辽宁大学经济学院教授、博士生导师张桂文接受记者采访时坦言，“投资足球说到底是企业宣传它品牌的一个方式，比如恒大就是个典型，从女排到足球，这是一个很好的宣传平台，要企业的品牌效应。” 张桂文表示：“目前来说，房地产行业在资本积累方面，无论是从速度还是质量上来看，都是非常旺盛的行业。然而当一家企业达到一定规模的时候，他所追求的高度会有升华，品牌价值就是一个方面。当然，房地产企业的主营业务还是房地产本身，可以说现在的房地产企业是投得起了，以前企业发展的不够好或者没有实力的时候是投不起的，即使他有这个想法。”
　　但是为何投资足球？张桂文教授认为：“体育是与人们生活密切相关的一个层面，而在许多运动中足球是最受人关注的，像咱们东北又有着深厚的体育基础，所以无论是从关注人数还是从覆盖率方面来说，都是一个很好的平台，这是一个双赢的方式。”张桂文说， “有时候赞助一支球队要比单纯的广告效应都好。因为广告有些 王婆卖瓜自卖自夸 的意思，但是投资赞助所产生的效果则是潜移默化的，具体到某支球队的冠名，会渐渐的给人留下深刻印象，而且投资体育，还存在一种公益性的特点。”
　　地产板块
　　再掀投资热潮
　　中国足球
　　驶入“地产时代”
　　昨天下午，有消息传出：中国足协与大连万达集团将在7月3日签署有关青少年足球的协议，这也表示着，万达将再次正式介入中国足球。不光是万达，最近几年地产商的热钱纷纷流入足球领域，中超16家俱乐部中，有13家俱乐部有房地产背景。此外，富力地产1300万接手深圳凤凰、神秘地产企业买下天津润宇隆等等，中国足球在某一方面也可以称之为“地产足球”。中国的地产商在足球圈内，已经掀起了新一轮的“圈地运动”。
　　从一枝独秀到群花争芳
　　有人说足球是一项烧钱的运动，各俱乐部老板纷纷将投入称之为“砸钱”。在中国足球职业联赛十几年的发展历程中，中国足球的投资者身份各异。从最开始的烟酒、制药、制衣行业，到现在的地产，各支俱乐部的投资商的身份已经不再五花八门，而是呈现出了集中的趋势。
　　随着甲A联赛升级为中超，投资足球的资本也在成倍的增加，但是中国足球的成绩和形象却一落千丈，一些足球投资者也纷纷撤离中国足坛。从甲A时代借足球发家的大连万达，到现在挥金如土的广州恒大（俱乐部官方微博），房地产企业一直在前仆后继的投资中国足球。虽然大连万达早已离开足球圈，但目前中国足球的投资者已经从当年的一家大连万达，发展到现在中国各级联赛均有身影，呈现出了群花争芳的局面。
　　13家地产商围剿中超16强
　　从本月13日开始，中超联赛进入到了二次转会期，诸强纷纷掷千金选购内外援，这与房地产企业赞助足球不无关系。
　　因为细数中超16家俱乐部的老板，除了上海申花、深圳红钻和成都谢菲联3家俱乐部外，其余13家中超俱乐部的背后投资方都或多或少的与房地产有关，他们不是纯正的地产商，就是涉足地产领域。
　　非常有趣的是，今年的联赛打到现在，三家非地产背景的球队成绩都不是很理想。近几年，中超多支俱乐部经过重新的洗牌和股权更迭后，地产的背景也越来越浓厚。有人算了一笔账，在去年的中超联赛中，16支俱乐部的总投入已经超过了5亿元人民币，创下了联赛的新高。但是在这其中，有70%以上的资金都出自房地产投资方。今年，中超16强的投资总额将逼近10亿。
　　掀起中国足球投资新热潮
　　地产商投资足球似乎已经不是什么新话题，当富力地产以1300万的价格接手深圳凤凰之后，人们的心理似乎已经被打了预防针，又是一个地产企业。但这恰恰反映出，中国足球再一次开始了新一期的投资热潮，而房地产商则成为了这一投资热潮的领军者。
　　其实早在2010年新春伊始，中国足球的投资热潮就已经开始。恒大地产的强势入主，以及其他有地产背景的俱乐部纷纷加大投入，中国足球已经进入了“地产足球”时代。而在富力之后，万达30亿的宏伟计划，必定掀起又一波的投资浪潮。本报记者 周舟
　　高抛低吸
　　此时介入最适时
　　众多的房地产商纷纷选择在这个时候携手投资中国足球，似乎说明的不单单是广告效应和公益性。某行业内人士在接受记者采访时指出，“像万达和绿城这样的地产商都是靠着足球这个平台起家的，所以他们应该感谢足球。”
　　职业联赛刚刚开始的时候，甲A和甲B两级联赛中，共有9家俱乐部没有企业赞助，4家俱乐部是地产企业赞助，其余赞助企业则来自于烟酒、医药和制造业等领域。“那个时候足球的大环境是好的，足球这个平台也是纯净的，而随着此后足球环境的恶化，当企业感觉到中国足球会给他们带来负面影响时，就会选择退出足球，像万达一样。”
　　
　　而众多的地产商为何会选在此时携手介入足球？“现在，中国足球处在空前的低潮期，而且在中国足坛的扫赌打假之后，中国足球的大环境得到了净化，无论是球迷还是赞助商，都认为中国足球开始回暖，这时介入足球，是最明智的选择。”但是投资足球能否收到任何效应，这名业内人士则打了个比方，“以一家中小俱乐部每年三四千万的投入来算，将这些钱投入到媒体广告中，得到的效果不见得会很明显。但是运作俱乐部一年，他们所获得的效应并不会太差，甚至会超过单纯的广告效应，这种投入产出比是非常划算的。”