同租客的较量终于取得了小小胜利

Irene

我的租客爱占些小便宜, 我都忍了他了. 但上个月我发现他私自养了三条狗, 一条有100多磅的大型狗和两条小狗. 当时签合同时他说他没狗, 所以没收他押金. 还有, 他在房边私自安装了satellite dish, 这是违反合同条款的. 我心里有些气不过, 想要打击一下他的嚣张气焰, 就告诉了Agent, 她答应打电话询问此事. 过了一天, Agent告诉我, 他不承认是他的狗, 说是他爹的. 我说, 不管是谁的, 没得到我的允许, 他就不能让狗呆在这个property中, 这在合同中有明确规定. 我还是想让他知道这不是他的property, 不能想干什么就干什么, 就写了个1st Notice, 让Agent发给他. 经过近一个月的等待, 没消息, 说是要送走的狗, 还在哪. 我一想, 不能就这么不了了之了, 那我无法下台, 就写了2nd Notice , 发给Agent. Agent打电话来告诉我, 租客同意为他朋友的狗付押金, 现在又变成他朋友的狗了, 不是他爹的了. 不管怎样, 只要他软下来就行, 我本没打算能收到钱, 这是个意外收获. 我的本意只想让租客知道什么叫规矩. 我和我的Agent都是弱女子, 只能按合同摆事实讲道理了. 但也能看出, 我的租客还是很喜欢这个房子的, 手头也有钱, 所以不想跟我们搞僵, 只要他知道什么是底线, 就好办.

Irene

回复 2# 白开水

斗智斗勇. 跟老美斗, Agent说不过他, 就只有写了, 只能搬出合同来压他. 我也做了让步, 比如: 我们规定只能养小型和中型狗; 还有, 不经landlord允许, 私自养宠物, 合同规定要罚款500刀. 这都不跟他不计较了.

Irene

回复 4# 白开水

祝贺你! short sale的房不知要等多长时间, 我有一房, 等了四个多月. 所以不少realtor不愿让人买short sale的房. 很多老美喜欢Mountain's Edge房, 我们应该按老美的口味来买房, 毕竟我们今后卖房, 主要客人还是老美. 听说不少人喜欢Rhodes Ranch的房, 我朋友的朋友从纽约搬来, 在那里买了个人4,800sf 房, 现在装修, 等有机会去看看, 我还没去过那里.

Irene

回复 5# dragonRider

谢谢对我们这些苦命的人关心, 挣点钱太不易了.

Irene

回复 8# 白开水

好象4,800sf的房, 要卖38万, 不知是哪一年的. 好大的房, 在家就能散步, 锻炼身体了.

Irene

回复 10# 白开水

我要读读这本书, 不知图书馆能否借到?

Irene

回复 15# Rebecca79

祝你梦想成真!

Irene

回复 13# 白开水

看来你是喜欢游泳了. 加州来的人到这里一看房子都觉得特便宜, 就买个好点的房子好好享受了.  我到图书馆去看看, 有没那本书. 知识太重要了, 我们手无缚鸡之力, 又说也说不过人家, 只有靠知识武装头脑了.

Irene

回复 21# 白开水

谢谢!

Irene

回复 23# wester

我们相互学习，共同探讨。要学会做个心大的房东，要不，太累了。