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标题: 刚在LAS VEGAS买的投资房（ZT) [打印本页]

作者: lvhouse 时间: 2010-7-23 16:58 标题: 刚在LAS VEGAS买的投资房（ZT)

来源: soso886--文学城

这个是我们刚在LAS VEGAS买的投资房, 要价$11.18万, 我们给了12万成交. 很多人疯狂抢房. 房子是2006年建的, 2007年时要卖30多万. 4居室, 1558SF, 西南地区, 中等区.

房子很新, 破坏的很少, 我们花了两个周末收拾打扫, 主要是重新刷漆, 安装窗帘, 清洗地毯, 又买了WASHER, DRYER, 和冰箱. 化了$2000左右, 主要都是老公自己动手, 省了不少钱.

交给PROPERTY MANAGEMENT后两周就出租出去了, 出租市场非常好! 我们没料到. 房租是$1100. 费用:

LOAN+TAX+INSURANCE $664 (25% DOWN PAYMENT, 5.375 RATE)
HOA $55
MANAGMENT FEE $88

INCOME: $293

收入不是很可观, 但经济好转后, 房租会提高100-200元. 谢谢观看!

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作者: lamtaylor 时间: 2011-2-18 04:09

好哦。这个投资样板值得参考。

作者: busybull 时间: 2011-2-18 11:16

回复 1# lvhouse

我觉得房子新一点的好，省心，没什么日常修理，要是三天两头修修补补可就麻烦了，费用和时间都折腾不起。特别是外地的，出租还是买新点儿的房子。本地人的话要是动手能力强，有时间，倒是没太大关系。

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