拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com

标题: 过去的7年，內华达州多市房价涨了一倍 [打印本页]

作者: admin 时间: 2024-5-9 18:57 标题: 过去的7年，內华达州多市房价涨了一倍

根據一項新的研究，北拉斯維加斯和拉斯維加斯的房價在過去七年中翻了一番，是拉斯維加斯甚至是整個國家房價漲幅最高的地區之一。
　　Point2的研究顯示，北拉斯維加斯市的平均房價目前為41萬美元，同樣，拉斯維加斯市的房價花了7年零1個月也翻了一番，達到43萬美元。這使得北拉斯維加斯和拉斯維加斯分別排在全美漲幅第10位和第11位，與北卡羅來納州Charlotte、亞利桑那州Chandler、以及俄亥俄州的Cincinnati等城市的價格漲幅相當。
　　亨德森並不落後於克拉克縣(Clark County)的兩個城市，該市的房價用了8年時間翻了一番，達到48.5萬美元。裏諾的房價上漲速度略慢，因為房價花了九年時間才翻倍，裏諾的平均房價去年也達到了一個裏程碑，基準房價目前為50.4萬美元。
　　威斯康辛州的Madison在漲幅榜單上名列第一，該市房價在7.9年內翻了一番。
　　根據UNLV的研究，北拉斯維加斯由企業房東擁有的房屋份額約占整個住房存量的四分之一，而克拉克縣的這一比例為15%。報告顯示，到2030年，機構投資者、公司業主和華爾街支持的對沖基金可能擁有美國全部住房存量的40%。
　　Redfin最近報告稱，在全國範圍內，新上市的房屋數量繼續下降，而價格繼續上漲。截至3月底，新上市的房屋數量環比下降了6%，這是自2022年1月以來的最大降幅，而截至4月21日，美國房屋銷售價格中位數達到了歷史新高。
　　拉斯維加斯曾經炙手可熱的住宅房地產市場似乎已經降溫，它在三個最大的統計類別中沒有進入Redfin在美國的前五名：銷售價格中位數，待售房屋和新上市房屋。
　　去年，拉斯維加斯穀(Las Vegas Valley)經歷了2008年大衰退(Great Recession)開始以來住宅銷售量最低的一年。進入2024年，銷售量仍然低迷，但該地區的價格仍然居高不下。

欢迎光临拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com (http://chineseinvegas.com/)