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标题: 北拉斯维加斯亚马逊大廈高价成交工业房地产项目市场动力十足 [打印本页]

作者: admin 时间: 2020-6-24 18:42 标题: 北拉斯维加斯亚马逊大廈高价成交工业房地产项目市场动力十足

赌城天天报讯，拉斯維加斯北部亞馬遜倉庫的開發商VanTrust地產公司以1.1億美元的價格出售了該建築，這是自冠狀病毒大流行爆發以來內華達州南部價格最高的一筆房地產交易。這座名為“熱帶配送中心”的建築建於去年，位於6001 E. Tropical Parkway的一塊71.5英畝的地塊上，靠近拉斯維加斯汽車高速公路，房產記錄顯示交易上月完成，以1.1億美元的高價出售給了普瑞洛克控股公司(Preylock Holdings)。( ~; k# P& M( ?4 N2 Z$ @) K1 [
　　開發商多年來一直在內華達州南部大舉建倉，而拉斯維加斯北部則一直是特別受歡迎的建築工地，因為那裡有大塊土地，價格相對較低。根據VanTrust的網站，北拉斯維加斯亞馬遜大廈是為這家線上零售巨頭“量身打造”的項目（亞馬遜總部位於西雅圖，在內華達州南部運營著多個配送中心）。VanTrust負責內華達州南部和其他市場專案的執行副總裁歐尼斯特(Keith Earnest)說，疫情爆發導致大量企業關閉和倒閉，徹底改變了日常生活，網上購物成為流行，但這並不是VanTrust第一次在北拉斯維加斯出售亞馬遜的設施，2017年底，該公司以7340萬美元的價格將一座面積813120平方英尺的建築賣給了亞洲房地產巨頭GLP。6 q0 D8 E+ a* V& U$ _" v
　　從2020年開始，內華達州南部有價值數十億美元的房地產專案正在建設中，還有一些巨額的房地產銷售。今年1月，紐約金融巨頭黑石集團(Blackstone Group)宣佈了一項46億美元的交易，將通過一家合資企業收購美高梅金殿(MGM Grand)和曼德勒灣(Mandalay Bay)的房地產，並將其租給賭場巨頭美高梅國際酒店集團(MGM Resorts International)。
　　不過，今年3月，COVID-19大流行讓拉斯維加斯發生了翻天覆地的變化，州長史蒂夫•西索拉克(Steve Sisolak)下令關閉賭場和其他企業，以説明遏制病毒的蔓延，該地帶實際上關閉，失業人數暴漲。' H9 y- x. c6 \3 ?8 Q3 P* B
　　在大流行期間的其他商業交易還包括在麥卡倫國際機場附近的地產交易。林肯地產公司(Lincoln Property Co.)上個月宣佈，它收購了休斯機場中心(Hughes Airport Center)商業園區的六座工業建築，面積總計425,752平方英尺(約合425,752平方米)，房產記錄顯示，林肯地產在疫情爆發前就簽訂了購買這些建築的合同，總成交價為7200萬美元。據消息人士稱，在疫情爆發前，工業房地產市場吸引了大量投資者，而在疫情爆發後，由於很多人一直呆在家裡，在網上購物，使工業房地產市場有了更大的增長動力。

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