地產分析公司高力國際（Colliers International）的副總裁Tom Naseef表示，維加斯多戶公寓市場正維持著溫和、穩固的發展步伐，過去五個季度間，公寓市場的入住率一直近乎飽和狀態。高力國際的報告顯示，自2014年以來，公寓市場的空置率已低於5%，至今年第二季度空置率已跌下4%，預計2017年余下的時間空置率仍會繼續持低；公寓市場的租金也看到了積極上漲，二季度的租金達到了924美元/月，相比去年同期上漲了約6.8%，預計2017年年底公寓市場租金將升至941美元/月，年同比約漲6.2%。近年來，維加斯公寓市場一直處於“需求大於供應”活躍狀態，人口增加的需求潛力、租金上漲的投資潛力均大大刺激了公寓市場的建築活動：亨德森Evolve Apartments公寓項目將帶來400個單位、西南Silverado West項目正在建造362個單位、西南Adobe Red Rock Apartments項目正在規劃逾300個單位、Florida East Coast Realty更是在賭場大道附近規劃動建1480個單位（2018年動工），專家預計2017年維加斯會落成上市逾5000個公寓單位（其中大部分在建），而該數字是2016年落成量3000個單位的近2倍。Tom Naseef表示，一直以來，公寓市場若出現4000個單位的入市，不可避免地會造成“建築過度”擔憂，但參照人口客觀增加數據，實際上4000個單位的放量根本無法滿足新增人口需求“胃口”：經濟衰退之後的過去幾年，克郡人口一直處於增長之中，例如人口普查局數據顯示，截至2016年7月1日，克郡人口達到了216萬人，年比增加了約2.2%，而2010年時克郡人口僅約190萬，當前的人口湧入仍處於漲潮期，此意味著住宅市場也將需求浪湧。
