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內州房价高估15% 居全美最高
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作者:
admin
时间:
2015-8-17 20:17
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內州房价高估15% 居全美最高
赌城天天报讯，來自惠益國際評級（Fitch Ratings）最新的數據報告顯示，此前經濟繁榮年份，內州一直占據著全美房價被高估州第一名，而當前內州再以15%的房價高估比占據了全美第一位 。
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惠益國際評級報告指出，當前內州房屋價值被高估約15%，排名全美第一，其次為北達科州和夏威夷州；全美各州對比中，羅德島州（Rhode Island）的房屋高估比例最小；在內州，裏諾房價高居全州房屋高估城市第一位為20%，內州房市資源集中地維加斯的房價被高估14%。報告同時指出，繁榮時期全美所有州的房價均被高估，經濟峰值時內州房屋價值被嚴重高估48%，其次為佛羅裏達州的43%，當時維加斯的房屋價值被高估49%，裏諾為45%。此前3月份，惠益國際曾指出維加斯是全美第七房價被高估城市，維加斯與邁阿密、鳳凰城等同屬一類，其房價均被外部買家推動，而整體的經濟形勢是房市供應有限，經濟復蘇平緩。惠益國際分析師指出，這種外部刺激下的房價上升很明顯是高估泡沫，其基礎和發展趨勢相比以真實供需推動的房價上升要脆弱很多。
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