标题:
请教大家一个同时买房和卖房的问题
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作者:
lynx
时间:
2015-1-22 10:35
标题:
请教大家一个同时买房和卖房的问题
如果要同时卖房和买房,这个如何操作比较好?另外是找一个经纪就可以了吧,一般收费是几个百分点啊?会不会有些折扣呢?谢谢!
作者:
Roger
时间:
2015-1-22 22:23
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1#
lynx
1.先卖,再买,45天内成交是所谓的1031交换,可延迟付税。但Seller如果是自住房屋前五年内自住满两年以上可以有:单身25万夫妻50万的免税额。2.找个Agent很必要,买房不付佣金(Broker手续费除外,一般$300-$500)。
卖房Seller付6%佣金( 买方,卖方Agent各3%),市场上也有要佣金少的Agent,但不建议用,难保证你的利益。如果真想省钱,可以试着自己卖,Sale by owner. Zillow 上登个广告你可以省掉佣金,但你得专业,以防后续的法律问题。
作者:
lynx
时间:
2015-1-22 22:29
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2#
Roger
多谢啦!够专业的
!
作者:
Roger
时间:
2015-1-22 22:47
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3#
lynx
不谢,请叫我雷锋
作者:
Poly
时间:
2015-1-23 04:35
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1#
lynx
Title公司会为你办好一切过户的。不须要专业
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