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标题: 六个原因为什么买房的最佳时机是冬季 [打印本页]

作者: 王晓芸LindaWang    时间: 2014-11-30 08:23     标题: 六个原因为什么买房的最佳时机是冬季

消息来源于Mortgagematch.com



“早起的鸟儿有虫吃”,俗话说。一位著名的儿童故事,描绘了一只松鼠和狐狸的事业。而狐狸度过冬天懒惰,他的邻居正忙着收集坚果。在最寒冷的季节中间,狐狸却惊讶地发现,他在挨饿,无法找到食物,而松鼠有他所需要的一切。策划和努力是创造你的未来。就像勤劳的松鼠,那些谁赶着购房的节日 - 当他们路过的时候在一个更宽松的步伐 - 从获得他们的努力的回报。同时避免竞争,你将受益于更低的价格和卖家的动机,更好的抵押贷款利率,减税和快速倒闭,你可以感到满意,你在追求美好生活的花费你的时间明智。

理由1:更低的竞争手段降低价格

大多数人认为春天和夏天作为买房的最佳时机。他们想要得到他们的孩子在新学年开始前,落户到新的学校。因此,今年的回暖时间创建了一个卖方市场,让买家有一个缺点。你会发现最优惠的价格和高昂的价格竞争。

对于很多人来说,这个节日是赶上礼品销售,庆祝活动,并与亲人支出时刻的时间。当你在这个时候买房子,你拿低价格的营销周期这种自然的平静创建的优势。就像故事中的勤奋松鼠,你会特别少花时间看房子之一。

理由2:很多的的卖家等待卖房子

竞争少意味着人们的动机出售自己的房子。在节日期间,买家是一种珍贵的商品。事实上,房屋销售,只有8.1%发生在12月。卖家知道,更少的脚会被踩在他们的地毯,所以有机会的这个小窗口,把你变成一个严重的边缘的严重的买方。如果房子已经上市几个星期,你就会有更多的议价能力,特别是因为卖家收到税前扣除,如果他们在今年年底前出售。如果你是真正热衷想要买房子,有一个合理的报价,为什么要房主不得不重新安排自己的假期计划继续展示他的房子而发愁卖?在这里,你在价格谈判中的杠杆作用。

理由3:按揭更好的利率

需求在节日期间买回家的下降意味着,贷款人在经历这一次抵押贷款的钱较少的请求。这种现象表现在有利的按揭条款为你 - 一个伟大的理由是买房的最佳时机。利率至1月在周期性基础上下降每年十二月。

贷款人可以为您提供低利率,甚至取消部分收费,以确保您的惠顾。做好你的功课,货比三家(不要忘了包括网上很多选项),以获得最佳的速度。

信贷人员提醒,这是最好的获得资格预审与抵押贷款经纪人或贷款初期由于贷款收盘周转时间的范围可以从30到60天。

理由4:减税

在今年年底前购买的房子和关闭可能会给你一个备受赞赏的税前扣除。你有一个很好的机会,能够减去从当年的应纳税所得额的初始抵押贷款支付的利息部分。讲一个合格的税务顾问,以了解如何按揭利息扣税可能适用于你的情况。

理由5:更快的更名过户时间

能够快速过户是因为整体行业在十一月和十二月历史交易较少, 可以更多利用这样对于买家有利的大环境。由于银行等贷款机构需要在年底前回收他们的账,他们可能会变通,这个时候会更迅速的让一个购买房屋交易在此时通过审批。

理由6:享受你的暑假

最后,你真的想花你的暑假此番与买房子的需求?如果你在冬季运动中,你解放出来,享受暑期活动。如果你做一些美化工作,在冬天,你甚至会享受温暖的天气更当你的劳动成果成为春季修剪和盛开的财产。

如果你把一些规划和精力在冬季买回家,那么你就可以放松和享受自己比那些陷入了春季和夏季的房子,购买狂潮。



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楼主点评: 通常, 在每年的11月和12月,买房子的买家有更多讨价的机会,如上面提到的卖方的原因。还有, 通常在这个时候,贷款利率也是相当低的, 感恩节前美国银行的买房利率是3.9%。

这时,正是真正想省钱买房子的买家该出手的时候啊!




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