越来越多维加斯购房者青睐多代同堂住宅
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发表于 2016-4-11 19:02 | 只看该作者

越来越多维加斯购房者青睐多代同堂住宅

赌城天天报讯，當前，美國越來越多的家庭開始步入多代同堂生活，而維加斯家庭的這種趨勢也越來越普遍，且越來越多的本地建築商開始因應買家的需求而營建多代同堂住宅。

根據支持多代同堂生活群體的組織Generations United公布的統計報告顯示，截至2012年，美國已經有逾5000萬人生活在某種類型的多代同堂住宅中，這一群體的數字相比30年前增加了逾1倍，且數字仍處於不斷增長之中。皮尤研究中心（Pew Research Center）指出，當前美國超20%的65歲及以上的老年人生活在多代同堂家庭中，而該比例在1990年約為16%。城市土地研究所（Urban Land Institute）的高級研究員Ed McMahon表示，大多數嬰兒潮一代都希望與自己的孩子、孫代等生活地近一些，導致這一居家潮流的原因有很多，其主要原因是預期壽命的上升和經濟衰退導致的住房負擔力下降，此外還有家庭生活照顧及家居安全的考量。與全美多代同堂家庭增加趨勢相同，越來越多的維加斯家庭也開始步入了多代同堂生活，且這一趨勢已誘發了本地住宅市場的供應類型改變。南內州建築商協會（Southern Nevada Home Builders Association）的數字顯示，2013年時南內州僅有三個房屋建築商提供多代同堂住宅的建設供應，而時至今日這類建築商已增加至了10個，例如世紀社區（ Century Communities）、美西家園（American West Homes）及疊翠家園（Pinnacle Homes）等知名房建商均已做起了多代同堂住宅的生意。無論是全美還是維加斯，多代同堂家庭往往主要選擇兩類住宅，即獨門獨戶的多居室住宅和中、高層的公寓或康鬥住宅，居住氛圍“親切”和家庭空間“密度”適宜往往是多代同堂生活的家庭特色。在維加斯地區，逐漸興起的總體規劃社區正在不斷地完善、滿足多代同堂生活的住房需求，薩默林總體規劃社區的高級副總裁Peggy Chandler指出，開發薩默林社區的Howard Hughes Corp.公司就建造了多個特色街區，專門向買家提供多代同堂住宅，這些住宅具有不同設計風格、不同街道設計且價格點也不同（價格依容納人口數為基礎），但所有的住宅均有額外的小屋或套房，多代同堂設計因素可謂已成新常態。Peggy Chandler表示，當前維加斯的多代同堂住宅多具有單獨入口、獨立起居室、完整浴室和車庫，且有的建築商還提供額外的小廚房、私人洗衣機/烘幹機及壁櫥的配套選擇，可以說多代同堂住宅允許大家庭成員或長期客人擁有自己的私人空間。世紀社區的銷售主管Ryan Soucie表示，越來越多的購房者正在尋找有雙主臥或臥室套房的住宅，青睞多房間布局能滿足年老父母、成年子女及孫代的多代同堂生活需求，一個屋檐下的大家庭生活已經成為房地產市場的需求常態，粗略估計維加斯的購房者中，尋找多代同堂住宅的買家比例已經達到了25-35%。

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