現金购房继续主导維加斯房市
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現金购房继续主导維加斯房市
赌城天天报讯，根據加州地產分析公司RealtyTrac公布的分析報告，現金購房仍舊主導了2014年第二季度的維加斯房市銷 售，比例高達50.7%，使得維加斯的現金購房比例排名全美第七。 RealtyTrac公司報告指出，從4月份到7月份，維加斯的現金購房比例高達50.7%，位居全美大城市第七位。
值得一提的是， 全美排名前六的現金購房城市全部位於佛羅裏達州，其中邁阿密排名第一位。此外，維加斯的機構投資者購房比例也高達14.4%，排名全美大城市第二位，排名第一的為亞特蘭大市，其投資購房比例為15.6%。在全美來看，現金購房占據了住宅銷 售的37.9%，相比去年同期的35.7%略有增加，但機構投資購房的比例卻從去年的5.8%下降至了4.7%。RealtyTrac公司副總裁 Daren Blomquist對此評價道，兩年前房市觸底時，現金業主和機構投資者趁低價大量地吸納房市庫存，進而推動了房市價格的不斷上升，但近期全美數據顯示，這兩類購房勢頭有開始減弱的趨勢，這對於入市的購房者來說既是好消息也是壞消息：好消息是，現金和投資購房的減少，有助於放緩庫存釋量，減少購房競爭，這使得首次購房者和非現金購房者可獲得更多的購房機會；壞消息是，現金和投資購房已經托起了房市價格，這使得首次購房和非現金購房者不得不面臨被定價的房售狀態，意味著他們將付出相比兩年前更多的購房成本。 |
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