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現金购房继续主导維加斯房市

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发表于 2014-8-22 22:11 | 只看该作者

現金购房继续主导維加斯房市

赌城天天报讯,根據加州地產分析公司RealtyTrac公布的分析報告,現金購房仍舊主導了2014年第二季度的維加斯房市銷 售,比例高達50.7%,使得維加斯的現金購房比例排名全美第七。 RealtyTrac公司報告指出,從4月份到7月份,維加斯的現金購房比例高達50.7%,位居全美大城市第七位。

值得一提的是, 全美排名前六的現金購房城市全部位於佛羅裏達州,其中邁阿密排名第一位。此外,維加斯的機構投資者購房比例也高達14.4%,排名全美大城市第二位,排名第一的為亞特蘭大市,其投資購房比例為15.6%。在全美來看,現金購房占據了住宅銷 售的37.9%,相比去年同期的35.7%略有增加,但機構投資購房的比例卻從去年的5.8%下降至了4.7%。RealtyTrac公司副總裁 Daren Blomquist對此評價道,兩年前房市觸底時,現金業主和機構投資者趁低價大量地吸納房市庫存,進而推動了房市價格的不斷上升,但近期全美數據顯示,這兩類購房勢頭有開始減弱的趨勢,這對於入市的購房者來說既是好消息也是壞消息:好消息是,現金和投資購房的減少,有助於放緩庫存釋量,減少購房競爭,這使得首次購房者和非現金購房者可獲得更多的購房機會;壞消息是,現金和投資購房已經托起了房市價格,這使得首次購房和非現金購房者不得不面臨被定價的房售狀態,意味著他們將付出相比兩年前更多的購房成本。
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